Het plan Leeuwesteyn ligt op een prachtige locatie vlak bij het Amsterdam-Rijnkanaal en tegen een ecologische zone, op de plek van een voormalig kinderdagverblijf. Om maximaal van deze fraaie omgeving te kunnen genieten hebben wij het plan ontworpen met 7 royale stadswoningen. Door een totaal ontwerp met oog voor kwaliteit tot in de details hebben wij een plan kunnen realiseren van bijzonder niveau. De grote breedte van de woningen past goed in de stedelijke omgeving. De brede plattegronden geven een groot gevoel van ruimtelijkheid aan de woningen. De woningen hebben aan de voorzijde een afgeschuinde erker gekregen. Hierdoor is vanuit alle woningen zicht richting het kanaal mogelijk. De 2 kavels op de hoeken zijn daarbij overhoeks ontworpen zodat er een goede beleving rondom ontstaat.
De architectuur is geïnspireerd op de Art Deco. Rijke versieringen en weelderige vormgeving geeft deze architectuur een luxe uitstraling. Hierbij springen de sculpturale erkers als eerste in het oog. Met de royale puien, franse balkons en bloembakken zetten zij het voorname karakter neer. De witte kaders en pilasters met blindbogen versterken dit beeld. Er is veel aandacht voor ambachtelijk metselwerk. De afschuiningen van de erkers worden geaccentueerd doordat de bakstenen steeds de orthogonaliteit volgen. Het resultaat zijn de fraaie muizentanden in wangen of fronten van de erkers, en het zaagtand metselwerk aan de kanaalzijde. De daklijsten, wangen, zijvlakken: rondom de woning is het metselwerk bijzonder en tot in detail ontworpen. De frans balkon hekwerken met hun organische vormgeving maken het beeld compleet.
Duurzaamheid is een belangrijk ontwerpthema. Alle woningen zijn nul-op-de-meter. Bijzonder is daarin de toepassing van een buurtbatterij. Duurzame materialisering wordt aangetoond door de MPG lager dan 0.5. De constructie van de woningen wordt deels uitgevoerd in hout en er worden circulair metselwerk toegepast. Wij hebben van Art Royale een natuurpositief plan gemaakt. We versterken de aanwezige natuurwaarden en vergroenen. Dit doen we door aan de zuidzijde de ecologische zone door te trekken tot aan de woning. Er zijn maatregelen opgenomen voor verschillende doelsoorten zoals gierzwaluw, vleermuis en egel. Dit is zichtbaar in de egeldoorgangen, gevelbegroeiing, nestkasten en de aanplant van inheemse bomen en struiken. Diverse woningen hebben aan de voorzijde een bloembak gekregen. Aan de voorzijde is een geveltuin mee ontworpen en ook een groendak en gevelbegroeiing is onderdeel van het plan. De daken worden aangelegd volgens het vogeldak concept, waarbij naast het vegetatiedak nest- en drinkgelegenheid is voor vogels.
- Opdrachtgever: Samen Thuis Vastgoedontwikkeling
- Omvang: 7 stadsvilla’s
- Status: in ontwerp 2023-2024
- Bijzonderheden: gewonnen competitie